Casa Térrea no Baeta Neves | 312 m² | 4 Suítes | Alto Padrão para Moradia ou Comercial | Localização Privilegiada
📍 Apenas 200m da Av. Pereira Barreto e 300m do Shopping Metrópole
Se você busca um imóvel amplo, versátil e com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no Baeta Neves.
Com 312 m² de terreno e 290 m² de área construída, esta casa térrea se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura totalmente renovada e um conjunto de características que atendem tanto ao uso residencial quanto comercial com excelência.
🏡 Ambientes amplos e bem planejados
A residência principal oferece:
- 3 suítes confortáveis, com ótima iluminação natural
- Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, ideal para convivência
- Lavabo
- Despensa
- Cômodo de apoio versátil
Cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e fluidez no dia a dia.
🏠 Edícula independente – mais possibilidades
Um grande diferencial do imóvel é a edícula completa, composta por:
- 1 suíte
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
Perfeita para uso independente, seja para familiares, hóspedes, locação ou operação profissional separada da casa principal.
🌿 Área externa com potencial e qualidade de vida
O imóvel oferece um ambiente externo extremamente valorizado:
- Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber
- Amplo quintal gramado
- Árvores frutíferas
- Espaço para paisagismo, lazer ou futuras ampliações
Um verdadeiro refúgio urbano com privacidade e contato com a natureza.
⚙️ Diferenciais que fazem a diferença
- Imóvel totalmente térreo (mais conforto e acessibilidade)
- Corredor lateral com acesso independente
- Elétrica e hidráulica completamente renovadas
- Estrutura pronta para ampliação ou adaptação
- Documentação regular
- Aceita financiamento
💼 Forte vocação comercial
A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para:
Clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios, escolas, clínicas de estética, fisioterapia, psicologia, casas de repouso, coworkings e outras atividades que exigem ambientes amplos e bem distribuídos.
Além disso, o imóvel está localizado em rua com bom fluxo de veículos, na mesma quadra de uma escola e próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia.
📍 Localização estratégica
A poucos passos de um dos principais eixos da região:
- 200 metros da Av. Pereira Barreto
- 300 metros do Shopping Metrópole
Região com alta demanda, infraestrutura completa e excelente liquidez imobiliária.
⭐ Oportunidade única
Um imóvel completo, com localização privilegiada, infraestrutura renovada e grande potencial de valorização — ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca investir ou empreender com segurança. |
